Vente Villa Tlemcen

500.00 millions

Négociable

Favoris

5513

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5513

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

30m²

Surface terrain

30m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Tlemcen centre ville

Description

🏠 Maison à vendre au centre de Tlemcen

📍 Emplacement : Située en plein centre-ville de Tlemcen, proche de toutes les commodités.

🔸 Caractéristiques :

Superficie : 30 m²

Composée de 3 étages + une terrasse

Garage (7 m x 4 m)

Maison bien finie et en bon état

Acte de propriété + livret foncier disponibles

💰 Prix intéressant et négociable après visite sérieuse.
🏠 دار للبيع في وسط تلمسان

📍 الموقع : وسط مدينة تلمسان، في مكان حيوي وقريب من جميع المرافق

🔸 المواصفات :

المساحة : 30 متر مربع

تتكون من 3 طوابق + سطح

كراج (7م × 4م)

البناء مخدوم وجاهز للسكن

عقد ملكية + الدفتر العقاري

💰 السعر مناسب وقابل للتفاوض بعد المعاينة الجادة

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

500.00 millions

Analyse du marché immobilier à Tlemcen

Basé sur 41 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Tlemcen · villa · vente

P25

53812

DA/m²

Médiane

80000

DA/m²

P75

141667

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (tlemcen)

Surface bâtie : 30 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 614 350 – 4 250 000 DA

Médiane : 2 400 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.