Vente Villa Tlemcen

500.00 millions

Négociable

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Vente Villa Tlemcen - Tlemcen centre ville - villa vente Lamacta

5513

2 1

Listing information

Listing No.:

5513

Date

October 2025

Area

30m²

Min. surface

30m²

Rooms

Bathrooms

Password

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Title deed Property booklet

Lilia

Tlemcen centre ville

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Maison à vendre au centre de Tlemcen

📍 Emplacement : Située en plein centre-ville de Tlemcen, proche de toutes les commodités.

🔸 Caractéristiques :

Superficie : 30 m²

Composée de 3 étages + une terrasse

Garage (7 m x 4 m)

Maison bien finie et en bon état

Acte de propriété + livret foncier disponibles

💰 Prix intéressant et négociable après visite sérieuse.
🏠 دار للبيع في وسط تلمسان

📍 الموقع : وسط مدينة تلمسان، في مكان حيوي وقريب من جميع المرافق

🔸 المواصفات :

المساحة : 30 متر مربع

تتكون من 3 طوابق + سطح

كراج (7م × 4م)

البناء مخدوم وجاهز للسكن

عقد ملكية + الدفتر العقاري

💰 السعر مناسب وقابل للتفاوض بعد المعاينة الجادة

Financial estimates

Lowest price

—

— /m²

Estimated selling price

—

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Condition of the property

500.00 millions

Tax schedule (2026)

Rentals

AI Estimator Property tax schedule

Reference rental value

300 – 350 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs(*) Features : Economique Zone : Zone résidentielle Comment : Tlemcen

Wilaya : TLEMCEN

Ressources : WILAYA DE TELEMEN FTR LOCATIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Tlemcen

Based on 41 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Tlemcen · villa · vente

P25

53812

DA/m²

Median

80000

DA/m²

P75

141667

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (tlemcen)

Area : 30 m²

Lamacta estimate (indicative)

1 614 350 – 4 250 000 DA

Median : 2 400 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

—

DA/m²

Forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Project amount

—

Total credit cost

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Lowest price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.