Vente Villa Béjaïa

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Vente Villa Béjaïa - Béjaïa ancienne ville, OUED ACHAALAL - villa vente Lamacta

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3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

18359

Date

janvier 2026

Superficie bâtie

132m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence Immobilière Rayane

Béjaïa ancienne ville, OUED ACHAALAL

agcimmob@gmail.com

Description

VENTE MAISON À BÉJAÏA ancienne ville

Agence Immobilière à Béjaïa Agc Immob Rayane met en vente une maison en R+1, d'une superficie de 132 M2 , bâti sur une surface de 70 M2 environ à l'ancienne ville ,quartier OUED ACHAALAL , à proximité de l’ancien hôpital frantz fanon et musée BORDJ MOUSSA , endroit résidentiel et très calme .

composée :

RDC : 01 chambres, un salon , Sanitaires et grande cour environ 60 M2
ETAGE 1 : 02 chambre

️ veuillez se rapprocher de notre agence sise à L'EDIMCO (PROMOTION EPBTP-SOMACOB BLOC A 1ER ÉTAGE W. BÉJAÏA)
Où nous contacter :
*** ( WhatsApp/ Viber/Telegram)
agcimmob@gmail.com
Adresse Maps : https://maps.app.goo.gl/MwZiXxJe9JSz3Rhj8

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Béjaïa

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Béjaïa · Bejaia · villa · vente

P25

181818

DA/m²

Médiane

181818

DA/m²

P75

318021

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 132 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

24 000 000 – 41 978 799 DA

Médiane : 24 000 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.