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Vente Villa Oran

Prix sur demande

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Favoris

15536

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15536

Date

décembre 2025

Superficie bâtie

70m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

sofiane bouloudene

Oran Bousfer plage Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

sofiane immo vous propose. vent bungalow dans une résidence 24 villa situé à Oran bousfer plage ou rez-de-chaussée salon cuisine équipé moderne et salle de bain au première étage 3 chambre et salle de bain plus terrasse accessible avec barbecue vue sur mer plage 20 m a pied superficie 70m² rez-de-chaussée 70m² 1 ème étage pour plus d'informations contactez WhatsApp

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

35700 – 41000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BOUSFER

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bousfer

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bousfer · Oran · villa · vente

P25

120000

DA/m²

Médiane

120000

DA/m²

P75

120000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bousfer)

Surface bâtie : 70 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 400 000 – 8 400 000 DA

Médiane : 8 400 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.