Vente Villa Oran
Prix sur demande
30
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3519
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
400m²
Surface terrain
400m²
Pièces
30
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Caractéristiques
jardin parking cuisine équipée citerne suite parentale sous-sol
Description
🏡 À vendre – Villa + Terrain à Millénium (Oran) – 3 façades | 400 m² | Jusqu’à R+15
📍 Emplacement stratégique à Millénium, Oran – quartier en plein développement
📐 Superficie totale : 400 m²
🏘️ Façades : 3 côtés ouverts
📈 Construction possible jusqu’à R+15 (idéal projet promotion immobilière, clinique, siège d'entreprise...)
🔹 Villa existante sur le terrain
🔹 Emplacement d’angle avec excellente visibilité
🔹 Quartier résidentiel et commercial
🔹 Idéal investisseur ou promoteur
📄 Documents disponibles : acte + livret foncier
📞 Pour plus d’infos ou une visite, contactez-nous en privé
🏡 للبيع – فيلا + قطعة أرض في حي ميليونيوم (وهران) – 3 واجهات | 400 م² | إمكانية بناء حتى R+15
📍 موقع استراتيجي في حي ميليونيوم – وهران
📐 المساحة الإجمالية : 400 متر مربع
🏘️ الواجهات : ثلاث واجهات مفتوحة
🏢 إمكانية البناء : حتى 15 طابق (R+15)
🔹 فيلا مبنية على الأرض
🔹 موقع زاوية ممتاز – رؤية واضحة
🔹 حي راقٍ وسكني وتجاري
🔹 مناسب جداً للمستثمرين أو المقاولين العقاريين
📄 الوثائق المتوفرة : عقد + دفتر عقاري
📞 للمزيد من المعلومات أو الزيارة، اتصل بنا على الخاص
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
73500 – 84000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Bir El Djir
Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableBir El Djir · Oran · villa · vente
P25
149254
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
250000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)
Surface bâtie : 400 m²
59 701 493 – 100 000 000 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
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