Vente Villa Alger
Prix sur demande
5
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4470
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
100m²
Surface terrain
100m²
Pièces
5
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Décision
Caractéristiques
parking sous-sol citerne
Description
🏡 نڤو فيلا للبيع – الشراقة
للبيع نڤو فيلا مكونة من:
طابق أرضي
طابق أول
لوكال تجاري
طيراس
📍 تقع بالضبط في عمارة الأوراق – الشراقة.
📝 الوثائق: قرار إداري (ديسيزيو)، الملف في طور الإنجاز.
💡 البيع يتم عن طريق التنازل (désistement).
👉 ملاحظة: العقار معروض للبيع فقط وليس للكراء.
🇫🇷 Annonce en français
🏡 Niveau villa à vendre – Chéraga
Mise en vente d’un niveau villa comprenant :
Rez-de-chaussée
1er étage
Local commercial
Terrasse
📍 Emplacement : Immeuble El Waraq, Chéraga.
📝 Documents : Décision administrative en cours (dossier en cours de finalisation).
💡 Vente sur désistement uniquement.
👉 NB : Bien disponible à la vente uniquement (pas de location).
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
140250 – 165000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Cheraga
Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéCheraga · Alger · villa · vente
P25
346821
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
522293
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)
Surface bâtie : 100 m²
34 682 081 – 52 229 299 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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