Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
6973
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
250m²
Nombre d'étage
3
Pièces
5
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Description
À Vendre : Villa R+2 avec Piscine et Garage – 250m² Découvrez cette magnifique villa de 250m² avec une surface bâtie développée de 400m², située dans un quartier calme et recherché, offrant tout le confort moderne. Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux et une cuisine spacieuse. 1er étage : Une suite parentale avec salle de bain privative + une seconde suite avec salle de bain. 2e étage : Trois chambres confortables et une salle de bain. Sous-sol : Espace fonctionnel pour rangement ou autre usage. Extérieur : Une piscine privée et un garage pour deux véhicules. ontactez-nous vite pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! WhatsApp :*** Fixe : 023 48 21 80 Email : contact@gimimmo.dz Adresse : 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger Offre valable jusqu’à vente ! Ne tardez pas ! #ImmobilierAlger #AppartementAlger #VenteAlger #VillaAlger #InvestissementAlger#MaisonDeRêve #CalmeEtSécurité #ImmobilierAlger
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Localisation
Analyse du marché immobilier à Hydra
Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéHydra · Alger · villa · vente
P25
407098
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
549020
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)
Surface bâtie : 250 m²
101 774 530 – 137 254 902 DA
Évaluation instantanée
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Barème des impôts (2026)
Vente
285000 – 327750 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Locations
Valeur locative de référence
285000 – 327750 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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