Vente Villa Alger
Prix sur demande
6
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3360
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
295m²
Surface terrain
295m²
Pièces
6
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Caractéristiques
jardin parking sous-sol citerne suite parentale
Description
Belle villa R+2 à vendre à Birkhadem – Alger
🏡 Superficie totale : 295 m²
🏢 Type : Villa R+2
🛏️ Nombre de chambres : 6 chambres spacieuses
📍 Localisation : Birkhadem, Alger – Quartier résidentiel calme et recherché
✨ Atouts de la propriété :
Grande superficie habitable répartie sur 3 niveaux
Jardin ou cour selon l'aménagement
Idéale pour grande famille ou projet de location
Accès facile aux commodités : écoles, commerces, transports
Quartier calme avec bon voisinage
📜 Documents disponibles : Acte de propriété + livret foncier
📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous en message privé.
فيلا جميلة للبيع في بئر خادم – الجزائر العاصمة
🏡 المساحة الإجمالية : 295 متر مربع
🏢 النوع : فيلا من طابقين (R+2)
🛏️ عدد الغرف : 6 غرف واسعة
📍 الموقع : بئر خادم – الجزائر العاصمة، في حي هادئ وسكني
✨ مميزات العقار :
مساحة كبيرة موزعة على 3 طوابق
إمكانية وجود حديقة أو فناء حسب التهيئة
مناسبة جداً لعائلة كبيرة أو كمشروع استثماري
قريبة من جميع المرافق : مدارس، محلات، وسائل نقل
حي هادئ وجيران محترمين
📜 الوثائق : عقد ملكية + دفتر عقاري
📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا عبر الرسائل الخاصة.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
190000 – 218500 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Birkhadem
Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBirkhadem · Alger · villa · vente
P25
278689
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
660793
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)
Surface bâtie : 295 m²
82 213 115 – 194 933 921 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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