Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger birkhadem - villa vente Lamacta

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6 1

Listing information

Listing No.:

3360

Date

October 2025

Area

295m²

Min. surface

295m²

Rooms

Bathrooms

Password

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Title deed Property booklet

Features

garden parking vault water tank Parent account

Lilia

Alger birkhadem

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Belle villa R+2 à vendre à Birkhadem – Alger
🏡 Superficie totale : 295 m²
🏢 Type : Villa R+2
🛏️ Nombre de chambres : 6 chambres spacieuses
📍 Localisation : Birkhadem, Alger – Quartier résidentiel calme et recherché

✨ Atouts de la propriété :

Grande superficie habitable répartie sur 3 niveaux

Jardin ou cour selon l'aménagement

Idéale pour grande famille ou projet de location

Accès facile aux commodités : écoles, commerces, transports

Quartier calme avec bon voisinage

📜 Documents disponibles : Acte de propriété + livret foncier

📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous en message privé.
فيلا جميلة للبيع في بئر خادم – الجزائر العاصمة
🏡 المساحة الإجمالية : 295 متر مربع
🏢 النوع : فيلا من طابقين (R+2)
🛏️ عدد الغرف : 6 غرف واسعة
📍 الموقع : بئر خادم – الجزائر العاصمة، في حي هادئ وسكني

✨ مميزات العقار :

مساحة كبيرة موزعة على 3 طوابق

إمكانية وجود حديقة أو فناء حسب التهيئة

مناسبة جداً لعائلة كبيرة أو كمشروع استثماري

قريبة من جميع المرافق : مدارس، محلات، وسائل نقل

حي هادئ وجيران محترمين

📜 الوثائق : عقد ملكية + دفتر عقاري

📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا عبر الرسائل الخاصة.

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Sale

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Reference sale value

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Birkhadem

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Birkhadem

Based on 5 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Birkhadem · Alger · villa · vente

P25

278689

DA/m²

Median

405405

DA/m²

P75

660793

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (birkhadem)

Area : 295 m²

Lamacta estimate (indicative)

82 213 115 – 194 933 921 DA

Median : 119 594 595 DA

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