Vente Villa Alger
350000000.00 dinars
Fixe
Informations sur l'annonce
Annonce N :
8203
Date
novembre 2025
Superficie bâtie
740m²
Pièces
6
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Khadidja immobilier
Alger Dely Brahim
#####
Description
Villa de Standing à Dely Brahim – Élégance, Tranquillité et Intimité À vendre : magnifique villa de 740 m² nichée dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Dely Brahim. Bénéficiant de trois façades et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exclusif, intime et raffiné. Points forts de la propriété : 6 chambres généreuses et 2 vastes salons baignant de lumière naturelle Cuisine principale haut de gamme au design italien Cuisine d’été extérieure, idéale pour vos repas en plein air et réceptions Deux terrasses conviviales et deux jardins paysagers parfaitement entretenus Piscine privative (9,5 m x 4,5 m) pour vos moments de détente Confort optimal avec climatisation centralisée et chauffage au sol Équipements de sécurité complets : groupe électrogène, alarme, vidéosurveillance et caméras Proximité immédiate de l’autoroute pour un accès rapide à toutes les commodités Le tout dans un environnement sécurisé, verdoyant et prestigieux, alliant modernité, sérénité et discrétion. Prix : 35 milliards (non négociable) Une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de confort et de tranquillité absolue. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette villa d’exception. ***@khadidja tahri #luxerylife #دالي_براهيم #poirson #hydra #بيع_و_شراء_عقارات #agenceimmobilière #immobilier #ventevilla #villa #luxe #villadeluxe #piscine #عقارات #فخمة #عقار #مسبح #فيلات_فاخرة #فيلا_مودرن #فيلات
Estimations financières
—
— /m²
—
—
350000000.00 dinars
Barème des impôts (2026)
Vente
300000 – 345000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim
Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéDely Ibrahim · Alger · villa · vente
P25
350649
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
536585
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)
Surface bâtie : 740 m²
259 480 519 – 397 073 171 DA
Localisation
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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