Vente Villa Oran
4500000000.00 dinars
Négociable
Informations sur l'annonce
Annonce N :
6934
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
200m²
Nombre d'étage
3
Pièces
6
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Islem Benarba Immobilier
Oran El Karma
#####
Description
Très belle Villa à Vendre – Oran (El Karma) Superbe villa en R+2 de 200 m², située dans une cité clôturée, calme et surveillée. ️ Sans vis-à-vis, deux façades. RDC : • Cuisine semi-équipée avec petite terrasse • Deux grands garages • Toilettes, salle de bain et hammam • Un séjour 1er étage : • 6 chambres spacieuses, bien aérées et ensoleillées • Salle de bains, douche et toilettes 2ème étage : • Grand séjour avec deux grandes terrasses idéales pour accueillir vos invités + salle de toilette. Prix : 4.500.000.000 DA (4 milliards 500) – Légèrement négociable Commission d’agence : 1% Contact : *** ⸻ فيلا للبيع – وهران (الكرمة) فيلا فاخرة +R2 بمساحة 200 م²، تقع داخل مجمع سكني مغلق، هادئ و مُراقب. ️ بدون مقابل (Sans vis-à-vis)، بواجهتين. الطابق الأرضي : • مطبخ نصف مجهز مع شرفة صغيرة • مرآبين واسعين للسيارات • مرحاض، حمام و حمام تقليدي (حمّام بلدي) • صالون الطابق الأول : • 6 غرف واسعة، جيدة التهوية و مشمسة • حمام، دوش و مرحاض الطابق الثاني : • صالون كبير مع شرفتين واسعتين مثالية لاستقبال الضيوف+ مرحاض. السعر : 4.500.000.000 دج (4 ملايير و 500) – قابل للتفاوض بشكل طفيف عمولة الوكالة : 1% للتواصل : *** #Oran #ElKarma #VillaAVendre #ImmobilierOran #appartement
Estimations financières
—
— /m²
—
—
4500000000.00 dinars
Barème des impôts (2026)
Vente
73500 – 84000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Localisation
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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Mensualité estimée
Montant emprunté
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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