Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3417
Date
août 2025
Superficie bâtie
453m²
Surface terrain
453m²
Pièces
7
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Caractéristiques
jardin parking suite parentale cuisine équipée sous-sol
Lilia
Alger baba hassen
#####
Description
🏡 À Vendre : Spacieuse Villa F7 à Baba Hassan – Alger
📍 Localisation : Baba Hassan, Alger
📐 Superficie totale : 453 m²
🏠 Type : Villa F7 (7 pièces)
🔹 Villa très spacieuse avec grand potentiel d’aménagement
🔹 Quartier calme et résidentiel
🔹 Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement
📜 Documents disponibles : acte de propriété / livret foncier
📞 Pour plus d’informations ou une visite, merci de nous contacter en privé.
🏡 للبيع : فيلا F7 واسعة في بابا حسن – الجزائر
📍 الموقع : بابا حسن، الجزائر العاصمة
📐 المساحة الإجمالية : 453 متر مربع
🏠 النوع : فيلا F7 (تتكون من 7 غرف)
🔹 فيلا فسيحة جداً مع إمكانية التعديل والتوسعة
🔹 حي هادئ وسكني
🔹 مناسبة لعائلة كبيرة أو مشروع استثماري
📜 الوثائق : عقد ملكية / دفتر عقاري
📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا في الخاص.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
221000 – 260000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Baba Hassen
Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBaba Hassen · Alger · villa · vente
P25
264550
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
291005
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)
Surface bâtie : 453 m²
119 841 270 – 131 825 397 DA
Localisation
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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