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Vente Villa Alger

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3417

7 1

Listing information

Built area

453m²

Land area

453m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden parking master suite fitted kitchen basement

Lilia

Alger baba hassen View on map

Listing No.:3417

Updated14/08/2025 11:03

Created on30/06/2025 14:18

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Description

🏡 À Vendre: Spacieuse Villa F7 à Baba Hassan – Alger
📍 Localisation: Baba Hassan, Alger
📐 Superficie totale: 453 m²
🏠 Type: Villa F7 (7 pièces)
🔹 Villa très spacieuse avec grand potentiel d’aménagement
🔹 Quartier calme et résidentiel
🔹 Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement
📜 Documents disponibles: acte de propriété / livret foncier

📞 Pour plus d’informations ou une visite, merci de nous contacter en privé.

🏡 للبيع: فيلا F7 واسعة في بابا حسن – الجزائر
📍 الموقع: بابا حسن، الجزائر العاصمة
📐 المساحة الإجمالية: 453 متر مربع
🏠 النوع: فيلا F7 (تتكون من 7 غرف)
🔹 فيلا فسيحة جداً مع إمكانية التعديل والتوسعة
🔹 حي هادئ وسكني
🔹 مناسبة لعائلة كبيرة أو مشروع استثماري
📜 الوثائق: عقد ملكية / دفتر عقاري

📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا في الخاص.

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5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Baba Hassen

Based on 3 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Baba Hassen · Alger · villa · vente

P25

264550

DA/m²

Median

264550

DA/m²

P75

291005

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (baba hassen)

Built area : 453 m²

Lamacta estimate (indicative)

119 841 270 – 131 825 397 DA

Median : 119 841 270 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.