Vente Villa Boumerdes
Prix sur demande
7
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4056
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
140m²
Surface terrain
150m²
Pièces
7
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte d'indivision
Caractéristiques
jardin
Description
🏡 Vente – Villa R+2 à Boumerdès – 150 m² de terrain
À Boumerdès, découvrez cette villa R+2 bâtie sur 140 m², avec une superficie totale de 150 m². Elle est composée de 7 pièces spacieuses, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif. Bien située, dans un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité.
🔹 Superficie totale : 150 m²
🔹 Surface bâtie : 140 m²
🔹 R+2
🔹 7 pièces
🏡 للبيع – فيلا R+2 في بومرداس – 150 م² إجمالي
فيلا مميزة للبيع في ولاية بومرداس، مبنية على مساحة 140 مترًا مربعًا من أصل 150 م² إجمالية. تتكون من 7 غرف واسعة موزعة على 3 طوابق (R+2). مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار، وتقع في حي هادئ وقريب من كل المرافق.
🔹 المساحة الإجمالية : 150 م²
🔹 المساحة المبنية : 140 م²
🔹 R+2
🔹 7 غرف
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
143000 – 164450 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Boumerdes
Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 5
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Boudouaou
Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBoudouaou · Boumerdes · villa · vente
P25
5000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
226667
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (boudouaou)
Surface bâtie : 140 m²
700 000 – 31 733 333 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
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