العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Alger

8 milliards

Négociable
شارك
المفضلة

22986

22986

1

معلومات عن الإعلان

مساحة

163m²

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Kouba immobilier

إعلان رقم:22986
آخر تحديث02/03/2026 20:04
أُنشئ في02/03/2026 20:04
المشاهدات218
Contacts0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

À VENDRE – Duplex de Luxe 163 m² – Kouba Opportunité rare à Kouba dans un quartier résidentiel calme et recherché Magnifique duplex de 163 m², entièrement meublé avec goût, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Caractéristiques: ️ Grand salon lumineux avec mobilier moderne ️ Salle à manger élégante ️ Plusieurs chambres spacieuses ️ Cuisine entièrement équipée (électroménager et finitions premium) ️ Matériaux de haute gamme ️ Climatisation centralisée ️ Chaudière installée ️ Rideaux électriques ️ Ascenseur ️ Box de stationnement au sous-sol ‏ papier acte notarié ️ Livré foncier Prix: 7.9 Milliard Négociable Finitions soignées – Aucun travaux à prévoir Idéal pour habitation familiale ou investissement sûr Emplacement stratégique, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes principaux). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

8 milliards

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

النوع : Individuels الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Kouba

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Kouba

بناءً على 23 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

دج/م²

الوسيط

242857

دج/م²

P75

264286

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (kouba)

المساحة المبنية : 163 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

34 177 419 – 43 078 571 دج

الوسيط : 39 585 714 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
26 الإعلانات

agence immobiliere à Alger Vente / Location

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger Kouba

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Appartement Alger - Alger Kouba - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Kouba
52 3 غرف ترقية منذ 6 شهر
Vente Appartement Alger - Alger kouba - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

2 مليار

الموقع الجزائر kouba
76 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger Kouba - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Kouba
4 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Appartement Alger - Alger Kouba - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

28 دينار

الموقع الجزائر Kouba
112 4 غرف ترقية منذ 4 شهر
Vente Appartement Alger - Alger kouba - Lamacta
bed 3 2

بيع شقة الجزائر

3 دينار

الموقع الجزائر kouba
75 3 غرف ترقية منذ 6 شهر
Vente Appartement Alger - Alger kouba - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

4 مليار

الموقع الجزائر kouba
106 4 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Appartement Alger - Alger kouba - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر kouba
158 4 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger kouba - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

2 مليار

الموقع الجزائر kouba
73 3 غرف ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا