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Vente Appartement Oran

0.96 milliards

Négociable

1354

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1354

Vente Appartement Oran - Appartement à Oran bir el djir
Lamacta Immobilier annonce photo 1354 Lamacta Immobilier annonce photo 1354
bed 2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1354

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

60m²

الطابق

1

الغرف

2

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

مصعد

Oran bir el djir

وصف

f2 promotionnel à bir eljir dans une résidence fermée est sécurisée avec 2 ascenseurs l'appartement suitée en 1 er étage 60m² vue sur la cour .

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.96 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

867 470 – 8 470 588 DA

Médiane : 6 835 443 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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