Vente Appartement Oran

900.00 millions

المفضلة

7202

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7202

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

64m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Yacine immobilier

Oran Clair Soleil, Senia

وصف

À VENDRE – Appartement F2 à Senia, Clair Soleil (Oran) 🇩🇿 Emplacement : Résidence calme et bien située à Clair Soleil – Senia Découvrez ce bel appartement F2 de 64 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages, avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport…). Superficie : 64 m² Étage : 1er sur 5 Composition : ️ Salon lumineux ️ 1 chambre spacieuse ️ Cuisine fonctionnelle ️ Salle de bain avec WC ️ Balcon Documents disponibles : Acte notarié Livret foncier Ascenseur dans l’immeuble Résidence propre, calme et bien entretenue Prix : 900 Millions Centimes (DA) Contact : +213 782 446 465 Disponible immédiatement – Visites possibles sur rendez-vous.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

900.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 64 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

94 388 – 1 029 565 DA

Médiane : 925 301 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.