Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

2467

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2467

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

72m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة مصعد موقف السيارات

Sarah

Alger cheraga ouled fayet

وصف

Appartement F3 à vendre à Chéraga, Alger – 73 m², 7ème étage, balcon, ascenseur, parking
À vendre, un appartement F3 de 73 m² situé au 7ème étage dans le quartier recherché de Chéraga, Alger. L’appartement dispose d’un balcon, d’un ascenseur, d’un parking, et offre un cadre de vie pratique et sécurisé. Les documents (acte et livret foncier) sont en cours d’établissement.
Caractéristiques principales :
Superficie : 73 m²
Nombre de pièces : F3 (3 pièces)
Étage : 7ème étage avec ascenseur
Équipements : Balcon, parking
Documents : Acte et livret foncier en cours
Localisation : Chéraga, Alger
Téléphone :***
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

ال شقة F3 للبيع في الشراقة، الجزائر – 73 متر مربع، الطابق السابع، شرفة، مصعد ومرآب
للبيع شقة F3 بمساحة 73 متر مربع تقع في الطابق السابع بحي الشراقة، الجزائر العاصمة. تحتوي الشقة على شرفة، ومصعد، ومرآب، وتوفر إطار حياة عملي وآمن. الوثائق (عقد الملكية والسجل العقاري) قيد الإنجاز.
الخصائص الرئيسية :
المساحة : 73 متر مربع
عدد الغرف : F3 (3 غرف)
الطابق : السابع مع مصعد
التجهيزات : شرفة، مرآب
الوثائق : عقد ملكية وسجل عقاري قيد الإنجاز
الموقع : الشراقة، الجزائر
رقم الهاتف :***
هذه الشقة مثالية للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن سكن عملي في حي نشط ومخدوم جيدًا.
اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة !

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 72 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

13 170 732 – 18 868 966 DA

Médiane : 16 474 576 DA

الموقع

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.