Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

15589

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

15589

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

60m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

SAFQA IMMO

Alger les annacers kouba

Évaluation instantanée

وصف

Une agence immobilière met en vente un appartement de type F3 situé à les annacers kouba au 7eme étage 60m²
acte avec livret foncier
A proximité du Ministère des Affaires Étrangères
Tél : ***

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Médiane

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

12 580 645 – 15 857 143 DA

Médiane : 14 571 429 DA

الموقع

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.