Vente Appartement Alger

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

6876

Date

أكتوبر 2025

Superficie

86m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

gimimmo.dz

Alger Rue Mokrane Aous, El Mouradia

Description

Vente Appartement F3 Exclusivité – Rue Mokrane Aous, El Mouradia, Alger En exclusivité, GIM Immo vous propose à la vente un appartement de type F3, d’une superficie totale de 86,37 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble résidentiel à El Mouradia, Rue Mokrane Aous, au cœur d’Alger. Caractéristiques du bien : Superficie : 86,37 m² 3 chambres lumineuses Cuisine fonctionnelle Salle de bain Bien entretenu et très bien situé Prix exceptionnel : 279 500 DZD/m² Une véritable opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché et central. Localisation : Rue Mokrane Aous, El Mouradia – quartier prisé, proche de toutes commodités (commerces, écoles, administrations, transports).

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

1140 – 1311 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Mouradia

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 12

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.