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Vente Appartement Alger

1.45 milliards

Négociable

2063

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2063

Vente Appartement Alger - Appartement à Alger sidi mhamed sorecal bab ezzouar
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bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2063

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

75m²

الطابق

7

عدد الطوابق

7

الغرف

3

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة

Alger sidi mhamed sorecal bab ezzouar

islamraad@hotmail.com

وصف

75 m carré , papiers: acte et livret foncier , 7 em etage ascenseur marche pas , localisation : sidi mhamed sorecal bab ezzouar

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.45 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

150000 – 180000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bab Ezzouar

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bab Ezzouar · Alger · appartement · vente

P25

222222

DA/m²

Médiane

267123

DA/m²

P75

320513

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bab ezzouar)

Surface bâtie : 75 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 666 667 – 24 038 462 DA

Médiane : 20 034 247 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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