Vente Appartement Alger

1.50 milliards

Négociable

3207

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3207

Vente Appartement Alger - Appartement à Alger zeralda
bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3207

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

92m²

الطابق

5

عدد الطوابق

5

الغرف

3

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash, Crédit bancaire

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات شرفة

Sarah

Alger zeralda

وصف

🏢 À Vendre – Appartement F3 à Alger – 5ᵉ et dernier étage – 92 m² – 2 Balcons – Parking sécurisé
Appartement F3 lumineux de 92 m² à vendre à Alger, situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme et sécurisé.
Dispose de deux balcons, d’un parking sécurisé, et de tous les documents légaux : acte notarié et livret foncier.
Un bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
🔹 Type : Appartement F3
🔹 Superficie : 92 m²
🔹 Étage : 5ᵉ (dernier étage)
🔹 2 balcons
🔹 Parking sécurisé
🔹 Acte notarié & livret foncier

🏢 للبيع – شقة F3 في الجزائر – الطابق الخامس والأخير – 92 م² – بلكونين – موقف سيارات مؤمّن
شقة مشرقة من 3 غرف بمساحة 92 متر مربع، تقع في الطابق الخامس والأخير ضمن عمارة هادئة ومؤمنة.
تحتوي على بلكونين، وموقف سيارات مؤمّن، مع عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران.
فرصة ممتازة للسكن أو للاستثمار العقاري.
🔹 النوع : شقة F3
🔹 المساحة : 92 متر مربع
🔹 الطابق : الخامس (الأخير)
🔹 بلكونين
🔹 موقف سيارات مؤمّن
🔹 عقد ملكية ودفتر عقاري

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1.50 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Zéralda

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 29

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Zeralda

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Zeralda · Alger · appartement · vente

P25

115000

DA/m²

Médiane

120000

DA/m²

P75

147436

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (zeralda)

Surface bâtie : 92 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

10 580 000 – 13 564 103 DA

Médiane : 11 040 000 DA

الموقع

1

Espace pub · 300 × 250 px

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