Vente Appartement Annaba

620.00 millions

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13720

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

13720

تاريخ

ديسمبر 2025

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

PROFIL IMMO

Annaba centre-ville

ag.immoprofil5@gmail.com

وصف

Immo Profil vous propose à la VENTE :
Un Appartement de Type F2 Aménagé en F3, situé au cœur du centre-ville, sis à un étage non élevé.

L’appartement est propre, bien aménagé offrant une belle luminosité.
Convient aussi bien pour habitation que pour usage professionnel.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités et services vitaux.
️ Acte et livret foncier disponibles
Prix : 620 millions
Crédit bancaire non accepté
️ Une seule visite autorisée par client et par produit
Frais d’agence : 1%

Pour plus d’infos ou réserver votre visite :
️ 030 00 92 15
*** / *** / ***
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NAS
50818399

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

620.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Annaba

Basé sur 145 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Médiane

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.