Vente Appartement Annaba

السعر حسب الطلب

المفضلة

8260

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8260

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

76m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Manzili Agence Immo

Annaba Cite 1er Mai, Chaabia

وصف

️ Manzili Agence Immo

️A vendre / للبيع
Appartement F3 de 76m² bien aménagée avec installation chauffage central, balcon
️Sis au 3éme étage avec deux façades
Située à la Cite 1er Mai, Chaabia, dans une nouvelle résidence ( Derouiche)

️Avec parking

Prix : Message privé

NB: On n'accepte pas le crédit bancaire.

️Acte et Livret foncier

️Pour plus de détails:
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Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.