Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Appartement à Oran belgaid
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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2849

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

110m²

الطابق

3

الغرف

3

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

شرفة مصعد chauffage centrale

Sarah

Oran belgaid

وصف

À Vendre – Appartement F3 à Oran (Balgaïd) – 110 m²
Bel appartement F3 de 110 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier calme et résidentiel de Balgaïd (Oran).
Il comprend 2 chambres + salon, un balcon, le chauffage installé et un acte notarié disponible, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.
🔹 Superficie : 110 m²
🔹 F3 (2 chambres + salon)
🔹 3ᵉ étage avec ascenseur
🔹 Balcon
🔹 Chauffage
🔹 Acte disponible
🔹 Quartier Balgaïd – Oran

للبيع – شقة F3 في وهران (بلقايد) – 110 م²
شقة رائعة F3 للبيع بمساحة 110 متر مربع، تقع في الطابق الثالث مع مصعد، في حي بلقايد الهادئ والسكني بوهران.
تتكون من غرفتين وصالون، بها شرفة، تدفئة، والوثائق القانونية (عقد موثق) جاهزة. خيار مثالي للسكن أو الاستثمار العقاري الآمن.
🔹 المساحة : 110 متر مربع
🔹 F3 (غرفتان وصالون)
🔹 الطابق الثالث مع مصعد
🔹 شرفة
🔹 تدفئة
🔹 عقد موثق متوفر
🔹 حي بلقايد – وهران

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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