Vente Appartement Oran
1.22 milliards
Informations sur l'annonce
Annonce N :
8990
تاريخ
نوفمبر 2025
مساحة
65m²
الطابق
3
الغرف
3
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
Maestro Immobilier
Oran Bir El Djir
#####
وصف
Vente Appartement F3 – Bir El Djir
À vendre superbe appartement F3 neuf situé dans un immeuble calme et bien entretenu à Bir El Djir, offrant confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 65 m²
• 3ᵉ et dernier étage (seulement 2 appartements par palier)
• Double façade assurant une belle luminosité
• Appartement neuf, prêt à être habité
• Acte de propriété disponible
Prix : 1 milliard 220 millions DA
Emplacement idéal à Bir El Djir, proche de toutes commodités, commerces, écoles et axes principaux.
️ Contact : ***
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr.
️ À visiter sans tarder !
Estimations financières
—
— /m²
—
—
1.22 milliards
Barème des impôts (2026)
بيع
85100 – 97700 DA/m2
2025–2026
ولاية : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Bir El Djir
Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableBir El Djir · Oran · appartement · vente
P25
14458
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
141176
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)
Surface bâtie : 65 m²
939 759 – 9 176 471 DA
الموقع
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)
Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
A propos de l'annonceur
🏡 Achat | Vente | Location
🎩 Expert immobilier
📊 Conseils • Bonnes affaires • Transparence…
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