Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

9691

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9691

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

85m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Brahim Immobilier

Oran Cap Falcon

وصف

شقة F3 راقية للبيع – كاب فالكون (وهران)
فرصة ممتازة للاستثمار أو السكن في واحد من أفضل مواقع كاب فالكون!

الموقع: قرب محطة "أبرير" – 5 دقائق فقط عن البحر
الطابق: أرضي + مدخل ومخرج مستقلان يمنحانك خصوصية كاملة
️ الإقامة: راقية ومغلقة، من إنجاز مرقٍ عقاري محترف
المساحة: 85م²
️ التوزيع: صالون + غرفتين (F3)

---

مميزات تزيد من قيمة الشقة:

موقع استراتيجي قريب من الشاطئ

مدخل مستقل بعيد عن ضجيج العمارة

إقامة نظيفة ومؤمنة

تصميم مريح ومناسب للعائلات

---

السعر:

️ مجهزة بالكامل: 1.350 مليار

️ فارغة: 1.150 مليار

---

للاستفسار أو حجز موعد للزيارة:
***
***

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.