Vente Appartement Oran

1.25 milliards

Négociable

7195

7195

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7195

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

87m²

الغرف

3

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Yacine immobilier

Oran Clair Soleil

وصف

À Vendre – Appartement F3 à Clair Soleil (Oran) Localisation : Clair Soleil – Oran (Quartier résidentiel calme et recherché) Surface : 87 m² Type : F3 – 2 chambres + salon spacieux ️ Prix : 1 milliard 250 millions (négociable légèrement) ️ Étage : Bon étage – Immeuble propre et bien entretenu Disposition : Cuisine séparée, salle de bain + WC, balcon Sécurité : Entrée sécurisée, bon voisinage Points forts : Appartement très lumineux – Exposition idéale Quartier bien desservi (commerces, transport, écoles à proximité) Aucun travaux à prévoir – état impeccable Titre de propriété disponible et dossier prêt chez le notaire ⸻ Contact : *** Visites sur rendez-vous uniquement##شقة_للبيع #وهران #عقار_وهران #عقارات_الجزائر #عقارات #السانية #clair_soleil #شقق #بيع_شقق #شقة_F3 #الجزائر #فرصة_ذهبية #سكن #شقة_فاخرة##appartementavendre #f3algerie #oranimmobilier #clairsoleil #venteappartement #immobilieralgerie #appartementf3 #achatappartement #investissement #bonplan #immooran

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1.25 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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