Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

2972

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2972

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

70m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale

0770883428

Oran Es senia

brahimimmobilier49@gmail.com

وصف

Bureau D'affaires Ibrahim vous propose :
Affaire à ne pas rater.
Reste 02 appartements promotionnel F3 troisième étage superficie 70 mètres carrés et F3 Quatrième étage superficie 75 mètres carrés acté+ livre foncier en liquidation, des prix choc.
Cuisine équipée +climatiseur +chauffage central + caméra de surveillance +interphone
Contacte :***.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

105200 – 120200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 70 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

103 237 – 1 126 087 DA

Médiane : 1 012 048 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.