Vente Appartement Alger
السعر حسب الطلب
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3904
تاريخ
أكتوبر 2025
مساحة
210m²
الطابق
1
الغرف
4
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
قرار
الخصائص
شرفة موقف السيارات
Sarah
Alger draria
#####
وصف
🏡 Vente – Niveau de villa 4 pièces à Draria – 🇩🇿 Algérie
Découvrez ce spacieux niveau de villa à vendre à Draria, situé au 1er étage d’une bâtisse dans un quartier calme et résidentiel. D’une superficie généreuse de 210 m², il se compose de 4 pièces confortables, d’un balcon, de la climatisation et du chauffage central pour un confort optimal, ainsi que d’un box de stationnement privé. Le bien est idéalement situé à proximité d’une école primaire, d’un CEM, d’un lycée, d’une mosquée et de tous les commerces essentiels. Actuellement avec décision et procuration – parfait pour une famille en quête de tranquillité et de praticité
🔹 Superficie : 210 m²
🔹 Niveau de villa – 1er étage
🔹 4 pièces
🔹 Balcon
🔹 Chauffage central + climatisation
🔹 Box de stationnement
🔹 Quartier calme proche de toutes commodités
🔹 Papier : décision + procuration
🏡 للبيع – طابق فيلا من 4 غرف في الدرارية – 🇩🇿 الجزائر
فرصة مميزة لاقتناء طابق فيلا واسع في الطابق الأول بمساحة 210 م²، يقع في حي هادئ وسكني بالدرارية. يتكون من 4 غرف مريحة، شرفة، مكيف هواء وتدفئة مركزية، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص. العقار قريب من المدرسة الابتدائية، المتوسطة، الثانوية، المسجد وكافة المرافق الضرورية. الوثائق المتوفرة: قرار إداري مع وكالة – مثالي لعائلة تبحث عن الراحة والهدوء
🔹 المساحة : 210 م²
🔹 طابق أول – فيلا
🔹 4 غرف
🔹 شرفة
🔹 تدفئة مركزية + مكيف
🔹 موقف سيارات خاص
🔹 حي هادئ وقريب من جميع الضروريات
🔹 الوثائق : قرار + وكالة
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
221000 – 260000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Draria
Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableDraria · Alger · appartement · vente
P25
137255
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
200000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)
Surface bâtie : 210 m²
28 823 529 – 42 000 000 DA
الموقع
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)
Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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