Vente Appartement Alger

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المفضلة

1408

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

1408

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

158m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

مصعد

Alger kouba

Évaluation instantanée

وصف

description:

Type F4 Duplex
Superficie : 158 m²
Étage : 4
Ascenseur
Box de stationnement
Terrasse : 73 m²
Chauffage central

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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الموقع

Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Médiane

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 158 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

33 129 032 – 41 757 143 DA

Médiane : 38 371 429 DA

Évaluation instantanée

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

ولاية : Alger

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Locations

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

ولاية : Alger

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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