Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

2153

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2153

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

120m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

مصعد موقف السيارات سطيحة شرفة

Alger Souidania centre-ville

وصف

Appartement F4 dans une Résidence privée avec box de stationnement et ascenseur et des caméras de surveillance cuisine équipée une citerne d'eau chauffage central petite terrasse les papiers acte livret foncier

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Souidania

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Souidania · Alger · appartement · vente

P25

95714

DA/m²

Médiane

132353

DA/m²

P75

192982

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (souidania)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

11 485 714 – 23 157 895 DA

Médiane : 15 882 353 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.