Vente Appartement Alger

3.00 milliards

Négociable

المفضلة

4920

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4920

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

87m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Par tranche

وثائق

صك Livret رخصة البناء صك الملكية المشتركة

الخصائص

شرفة مصعد سطيحة موقف السيارات قبو cuisine équipée chauffage centrale suite parentale

Maalakd01@gmail.com

Alger Souidania

وصف

📞0️⃣5️⃣5️⃣5️⃣5️⃣2️⃣0️⃣8️⃣4️⃣7️⃣
🏡Projet sur plan à Souidania, des appartement de type F3,F4 et duplex équipé avec une finition de haut standing dans une résidence calme et sécurisée avec toutes commodités
(Paiement par tranche)
Gardiennage
Ascenseur
Bâche d’eau
Groupe d’éléctricité
Air de jeu
Stationnement sous sol
Terasse

📞0️⃣5️⃣5️⃣5️⃣5️⃣2️⃣0️⃣8️⃣4️⃣7️⃣

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Souidania

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Souidania · Alger · appartement · vente

P25

95714

DA/m²

Médiane

132353

DA/m²

P75

192982

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (souidania)

Surface bâtie : 87 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 327 143 – 16 789 474 DA

Médiane : 11 514 706 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.