Vente Appartement Boumerdes

السعر حسب الطلب

المفضلة

4643

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4643

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

130m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة موقف السيارات

Sarah

Boumerdes boudouaou

وصف

🏢 Vente – Appartement F4 à Boumerdès 🇩🇿
À Boumerdès, dans une promotion immobilière moderne, un appartement F4 spacieux de 130 m² est mis en vente au 2ᵉ étage. Il est équipé d’une cuisine moderne, du chauffage, ainsi qu’une place de parking, offrant un confort optimal. Documents disponibles (acte + livret foncier) ✅ Une belle opportunité à saisir !

🔹 Superficie : 130 m²
🔹 2ᵉ étage
🔹 4 pièces
🔹 Cuisine équipée
🔹 Chauffage
🔹 Place de parking
🔹 Acte + livret foncier

🏢 للبيع – شقة من 4 غرف في بومرداس
للبيع في بومرداس شقة واسعة بمساحة 130 م² تقع في الطابق الثاني داخل إقامة سكنية حديثة. تحتوي على مطبخ مجهز، تدفئة وموقف سيارات، مع توفر جميع الوثائق القانونية (عقد + دفتر عقاري) ✅ فرصة مميزة للباحثين عن الراحة والسكن العصري.

🔹 المساحة : 130 م²
🔹 الطابق الثاني
🔹 4 غرف
🔹 مطبخ مجهز
🔹 تدفئة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

157000 – 180550 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BOUDOUAOU

ولاية : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 5

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Boudouaou

Basé sur 33 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Boudouaou · Boumerdes · appartement · vente

P25

104938

DA/m²

Médiane

117308

DA/m²

P75

125000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (boudouaou)

Surface bâtie : 130 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

13 641 975 – 16 250 000 DA

Médiane : 15 250 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.