Vente Appartement Chlef

السعر حسب الطلب

المفضلة

4193

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4193

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

88m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات cuisine équipée suite parentale

Lilia

Chlef centre ville

Évaluation instantanée

وصف

🏢 Appartement AADL F4 – Fini – À vendre au centre-ville de Chlef

Type : F4

État : Fini, prêt à habiter

Localisation : En plein centre de Chlef 🛑⛔

📍 بالعربية :
🏢 شقة AADL من نوع F4 – مكتملة – للبيع وسط مدينة الشلف

النوع : F4

الحالة : جاهزة للسكن

الموقع : وسط مدينة الشلف 🛑⛔

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

62000 – 71300 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

ولاية : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Chlef

Basé sur 25 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Chlef · appartement · vente

P25

50000

DA/m²

Médiane

75000

DA/m²

P75

95506

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (chlef)

Surface bâtie : 88 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 400 000 – 8 404 494 DA

Médiane : 6 600 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.