Vente Appartement Oran

3.00 milliards

المفضلة

10014

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10014

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

150m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

𝗦𝗢𝗙𝗜𝗔𝗡𝗘 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐞

Oran Bir El Djir

وصف

[[ 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 ]] F4 meublé 150M² avec parking

𝗦𝗢𝗙𝗜𝗔𝗡𝗘 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐢𝐞𝐫𝐞 ️ propose

*** ... Sofiane

𝐯𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐅4 + séjour 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞

𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́ 𝐚̀ #BIR EL djir ️... ️

■ Ascenseurs 1
️Climatisations et Chauffage central
️Cuisine équipée
️1 appartement par palier
️L'appartement ensoleillée
️Résidence R+5, fermée
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Prix 3 #milliards demande _

- 𝐏𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝'𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞́ 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐞́𝐥𝐞́𝐩𝐡𝐨𝐧𝐞 ️ 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 168 675 – 21 176 471 DA

Médiane : 17 088 608 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.