Vente Appartement Oran

1.00 milliards

المفضلة

8119

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8119

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

130m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Ramy Home

Oran Bir el djir

وصف

A vendre Nos propose des appartements Promotionnel a Bir el djir ( Oran ) Vue dégagée, 2 par pallier, livraison Immédiate. F4 : 130 M² Ascenseur 2 Façades ensoleillé. caméra de surveillance Gardiennage place de parking sous-sol inclus Bâche à eau Prix offert : 1 Milliards 900 M² Honoraires agence : 1% prix vente ️ Pour visiter ou se renseigner, nos numéros sont à votre disposition ️ *** / *** (WhatsApp /Viber) L'équipe RAMY HOME vous accompagne toujours pour choisir le meilleur. Pour plus de détails - Si la ligne est occupé réessayez un peu plus tard -. ( Consultez la page de l'agence sur facebook : https://www.facebook.com/ramyhome31?mibextid=ZbWKwL Suivez nous sur tiktok : https://www.tiktok.com/@ramyhome?_t=8oecUPxGN8f&_r=1 Suivez nous sur Instagram : https://www.instagram.com/ray_home31?igsh=amdxM3VwMHdub2E= #Fernandville #vente #motion #wahran #immobilier #batiment #وهران #dz #realestate #appartement #oran #logement #agenceimmobiliere #maison

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 130 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 879 518 – 18 352 941 DA

Médiane : 14 810 127 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.