Vente Appartement Oran

2.29 milliards

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14288

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

14288

Date

ديسمبر 2025

Superficie

150m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Santa Cruz agence

Oran Fernand Ville (Résidence Khawadja)

Description

Santa Cruz Immobilier vous propose
type de transaction : vente F4 meublé ou vide
Wilaya : Oran
Quartier : Fernand Ville ( Résidence Khawadja )
Superficie : 150 m²
pièces : 4
Étage : 10 ( sans vis a vis )
avec double ascenseur

Prix : 2 milliards 300 vide
2 milliards 500 meublé
commission : 1 %
Num téléphone : ***

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.29 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 168 675 – 21 212 121 DA

Médiane : 17 565 789 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.