Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

2499

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2499

Vente Appartement Oran - Appartement à Oran gambetta
bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2499

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

186m²

الطابق

2

عدد الطوابق

15

الغرف

4

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Par tranche

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة مصعد موقف السيارات سطيحة قبو climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale

0555035411

Oran gambetta

وصف

Capri Promotion met en vente dans sa nouvelle résidence Euphorie des duplex haut standing d'une surface de 186 m² à Gambetta pas loin de la place fontanelle.
- Un appartement par palier
- Deux ascenseurs par palier et un ascenseur pour les parkings
- Climatisation centralisée
- Chauffage central
- porte d'entrée blindée
- Revetement sol et mur "PORCELANOSA"
- Cuisine "Porcelanosa" semi équipée avec plaque four et hotte
- Visiophone
- Caméra de surveillance
Le projet est situé en plein cœur d'Oran, à cinq minutes, à peine du centre ville.

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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