Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

2499

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2499

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

186m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Par tranche

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة مصعد موقف السيارات سطيحة قبو climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale

0555035411

Oran gambetta

وصف

Capri Promotion met en vente dans sa nouvelle résidence Euphorie des duplex haut standing d'une surface de 186 m² à Gambetta pas loin de la place fontanelle.
- Un appartement par palier
- Deux ascenseurs par palier et un ascenseur pour les parkings
- Climatisation centralisée
- Chauffage central
- porte d'entrée blindée
- Revetement sol et mur "PORCELANOSA"
- Cuisine "Porcelanosa" semi équipée avec plaque four et hotte
- Visiophone
- Caméra de surveillance
Le projet est situé en plein cœur d'Oran, à cinq minutes, à peine du centre ville.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.