Vente Appartement Alger

2.80 milliards

Négociable

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Vente Appartement Alger - Appartement à Alger birtouta
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bed 5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21245

تاريخ

فبراير 2026

مساحة

220m²

الطابق

3

عدد الطوابق

3

الغرف

5

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

سطيحة suite parentale موقف السيارات شرفة

4professional.selling@gmail.com

Alger birtouta

وصف

📣 Duplex F5 + Terrasse 220 m² à vendre – Bir Touta Quartier Ville

🏡 Appartement spacieux idéal pour famille & investissement

📍 Bir Touta – Quartier Ville, Alger

🔑 À vendre – Duplex (deux niveaux) + grande terrasse

✨ Points forts (mots-clés recherchés)

✔️ Duplex F5 – Grand appartement familial
✔️ Terrasse privée – parfait pour repas en famille, barbecue, détente
✔️ Grande superficie 220 m² – espace bien réparti
✔️ Agence immobilière / achat direct propriétaire (optionnel selon ton cas)

📊 Description détaillée : Rez‑de‑chaussée :
▪️ 3 chambres lumineuses
▪️ Vaste salon convivial pour la vie de famille 1er étage :
▪️ 2 chambres supplémentaires
▪️ Accès direct à une grande terrasse – zone idéale pour réunions familiales ou activités relaxantes

🏙️ Avantages :
🌟 Calme & intimité – étage élevé avec très bonne ventilation et lumière naturelle
🌟 Distribution intelligente des pièces – vie organisée au quotidien
🌟 Idéal pour grande famille ou pour investissement locatif / projet futur

📄 Documents prêts : contrat + titre foncier complets

💰 Prix attractif & négociable pour acheteurs sérieux uniquement

⏳ Une opportunité rare à ne pas manquer !

📩 Contactez‑nous vite en message privé pour plus de détails ou visite !

🔑 Mots‑clés SEO intégrés :
Appartement à vendre Alger Algérie
Duplex à vendre F5 avec terrasse
Grande surface 220 m²
Alger Location ou achat pour grande famille Investissement immobilier
Alger Centre / Bir Touta

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

2.80 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bir Touta

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 36

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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الموقع

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