Vente Appartement Alger

2.40 milliards

Négociable

المفضلة

3209

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3209

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

140m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

cuisine équipée شرفة suite parentale citerne

Lilia

Alger bordj el kiffan

وصف

À vendre : Duplex F5 pieds dans l'eau – Bordj El Kiffan, Alger
📍 Emplacement : Bordj El Kiffan (Alger)
🏠 Type : Duplex F5
📐 Superficie : 140 m²
🛁 2 salles de bains | 🚽 2 WC
🌿 Petite terrasse
❄️ Chauffage central | 🪟 Fenêtres en PVC
📄 Documents : Acte notarié + livret foncier
💳 Financement : Crédit bancaire accepté
🔧 Travaux à prévoir

✅ Atout rare : Pieds dans l’eau – accès direct à la mer
💬 Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
للبيع : دوبلكس F5 مطل على البحر – برج الكيفان، الجزائر العاصمة
📍 الموقع : برج الكيفان (الجزائر)
🏠 النوع : دوبلكس F5
📐 المساحة : 140 متر مربع
🛁 حمامين | 🚽 2 مراحيض
🌿 شرفة صغيرة
❄️ تدفئة مركزية | 🪟 نوافذ PVC
📄 الوثائق : عقد موثق + دفتر عقاري
💳 التمويل : يُقبل القرض البنكي
🔧 ملاحظة : يحتاج لبعض الأشغال

✅ الميزة الفريدة : إطلالة مباشرة على البحر
📞 للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد زيارة يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.40 milliards

Analyse du marché immobilier à Bordj El Kiffan

Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bordj El Kiffan · Alger · appartement · vente

P25

102353

DA/m²

Médiane

105882

DA/m²

P75

117647

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bordj el kiffan)

Surface bâtie : 140 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

14 329 412 – 16 470 588 DA

Médiane : 14 823 529 DA

الموقع

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.