Vente Appartement Alger

2.70 milliards

Négociable

المفضلة

4403

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4403

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

156m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك رخصة البناء

الخصائص

شرفة مصعد موقف السيارات climatisation cuisine équipée chauffage centrale

0551894655

Alger bouzareah

وصف

Vente F5/156m2 Bouzareah l'amara 2étage grande balcon
Accencere espace de stationnement acté
Bon voisinage trosport école
Mosquée

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.70 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 156 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

37 050 000 – 37 050 000 DA

Médiane : 37 050 000 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

0551894655 Pro

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