Vente Appartement Alger

85000000.00 dinars

المفضلة

9620

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

9620

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

366m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

SAFQA IMMO

Alger Dely Brahim, Bouchbouk

وصف

Agence immobilière met en vente un duplex situé à Dely Brahim, plus précisément à Bouchbouk, dans une résidence sécurisée.
Superficie 366 m² avec box de stationnement

1 niveau :

-2 salons spacieux
-2 chambres
-2 cuisines
-Grande terrasse
-Salle de sport avec jacuzzi et hammam
-Sanitaires

2ᵉ niveau :

-1 salon
-2 chambres avec dressing
-Suite parentale : grande chambre avec dressing
-Sdb
-Sanitaires

Prix : 8,5 milliards

Tél : ***

#duplex #duplexhouse #Delybrahim #CHERAGA #alger #algerie #appartementavendre #affaire #dz #agenceimmobiliere #safqa_immobilier #Location #vente

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

85000000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · appartement · vente

P25

214286

DA/m²

Médiane

214286

DA/m²

P75

360000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 366 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

78 428 571 – 131 760 000 DA

Médiane : 78 428 571 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.