Vente Appartement Alger

3.00 milliards

Négociable

المفضلة

5276

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5276

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

182m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة موقف السيارات chauffage centrale citerne climatisation مصعد سطيحة قبو

yoqa.immobilier@gmail.com

Alger souidania

وصف

L'agence immobilière YOQA immobilier vous propose une affaire à ne pas rater
un très bel appartement F5 très bien fini dans une résidence clôturée à Souidania
superficie : 182 m²
6eme et dernier étage avec ascenseur
climatiseur
chauffage central
5 grands placards
box de stationnement inclus
citerne de 1000l + wifi

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Souidania

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Souidania · Alger · appartement · vente

P25

95714

DA/m²

Médiane

132353

DA/m²

P75

192982

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (souidania)

Surface bâtie : 182 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

17 420 000 – 35 122 807 DA

Médiane : 24 088 235 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.