Vente Appartement Annaba

السعر حسب الطلب

المفضلة

16392

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16392

تاريخ

يناير 2026

مساحة

120m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Agence immobilière AL_BARAKA

Annaba Centre-ville

albarakaimmobilierag@gmail.com

وصف

L'agence immobilière AL_BARAKA offre pour vente / للبيع
un appartement de type F5 , spacieux d'une superficie de 120 M2, sis à un étage non élevé, très bien situé en plein CENTRE VILLE pas loinde théâtre
, idéal pour toutes fonction libérale au habitation.
Quartier calme et sécurise,avec acte et livret foncier.
Prix : à négocier avec le propriétaire

Les visites sont gratuites.
pour plus d'informations, veuillez contacter nos agents commerciaux au:
️038457952
***
:Viber ///WhatsApp ️ :
***
albarakaimmobilierag@gmail.com
Curieux s'abstenirs
Adresse de l’agence:
La rue boukhtouta hocine à côté cinéma el karma
شارع بوخطوطة حسين

#عقار #تسويق_عقاري #بيع_شقق #شراء_شقة #شقق_للبيع #فيلا_للبيع #استثمار_عقاري #وكالة_عقارية

#عقار_عنابة #شقق_عنابة #بيع_شقق_عنابة #وكالة_عقارية_عنابة #استثمار_عنابة

#فرص_ذهبية #عروض_حصرية #استثمار #فرصة_لا_تعوض #حلم_البيت

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Annaba

Basé sur 145 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Médiane

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (annaba)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

14 400 000 – 20 571 429 DA

Médiane : 17 600 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.