Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

1219

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1219

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

135m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

الخصائص

موقف السيارات مصعد

Oran bir el djir

وصف

Vente appartement, F5 de 135 m au 4 eme étage dans une résidence de 4 étages
place, parking sous-sol
ascenseur
cuisine, équipée
dressing dans chaque chambre
Près de toute commodité
très bien ensoleillé
( l’adresse:Bir El Djir boulevard principal avant d’arriver commissariat)

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 135 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 951 807 – 19 058 824 DA

Médiane : 15 379 747 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.