Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

9269

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9269

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

250m²

الطابق

345

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

El fath immobilier

Alger Bouhammem Bouzareah

وصف

Agence immobilière El Feth met en vente un très beaux triplex, en f6 superficie 250 m² semi finit , au 3 et 4eme et 5eme étage , en deux façades avec balcon, dans une immeuble privé sécurisée clôture a bouhammem bouzareah avec acte notarié livret foncier le prix : 2 milliards 650 négociable pour plus d'informations veuillez nous contacter au ***/***/***

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 250 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

59 375 000 – 59 375 000 DA

Médiane : 59 375 000 DA

الموقع

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.