Vente Local Alger

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Vente Local Alger - Local à Alger hydra
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Informations sur l'annonce

Annonce N :

6857

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

150m²

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

gimimmo.dz

Alger hydra

وصف

À louer | des bureaux de 150m² à Hydra
Idéal pour des bureaux commercial

Situé à Hydra, ce local est une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou professionnel désirant s'installer dans un secteur calme et valorisant. Cette propriété, avec tous ses documents fonciers et actes notariés en règle, vous garantit une transaction sécurisée et transparente.

✨ Points Forts du Local
Surface Optimale : Bénéficiez d'un espace de 150m² parfaitement aménagé, offrant une superficie idéale pour exercer votre activité dans des conditions confortables.

Équipement Prêt à l'Emploi : Le local est déjà équipé de deux rideaux métalliques (une pour la vitrine principale et une pour une baie vitrée ou une seconde entrée), assurant une sécurité renforcée et une intimité pour vos locaux.

Emplacement Stratégique : Établissez-vous dans un quartier résidentiel haut de gamme, assurant une clientèle captive et un passage régulier. L'adresse est facilement accessible et bien desservie.

Documents en Règle : La propriété est livrée avec son foncier et son acte notarié, facilitant ainsi toutes les démarches.

Adapté aux Activités de Prestige : L'espace est parfaitement convenable pour l'installation d'une profession libérale (, avocat, architecte, etc.)



📲 CONTACT EXPRESS :
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Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

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Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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