Vente Terrain Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

5081

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5081

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

2000m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret قرار شهادة المطابقة ورق مختوم رخصة البناء صك الملكية المشتركة

Alger route de ouled fayet cheraga amara

barizdhn@gmail.com

وصف

terrain avendre superficie 2000metrres carees alonteurs entre ouled fayet et cheraga
papiers reglu

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Ouled Fayet · Alger · terrain · vente

P25

112000

DA/m²

Médiane

160000

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 2000 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

224 000 000 – 500 000 000 DA

Médiane : 320 000 000 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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