Vente Terrain Oran
10.00 milliards
Négociable
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3303
تاريخ
أكتوبر 2025
مساحة
500m²
طريقة الدفع
Cash
وثائق
Livret
وصف
🏞️ À Vendre – Terrain avec maison R+1 à Oran – 500 m² – Proche clinique Hikma (Fernand Ville) – Acte de succession – Transmission de patrimoine – Livret foncier en cours
Terrain de 500 m² avec une maison bâtie en R+1, situé à Oran, non loin de la clinique Hikma à Fernand Ville.
Emplacement stratégique et calme, idéal pour un projet immobilier ou un investissement.
Le bien bénéficie d’un acte de succession, d’une transmission de patrimoine et d’un livret foncier en cours de régularisation.
📄 Dossier complet – Opportunité rare à ne pas manquer.
💰 Prix : 10 milliards DA – Négociable
🔹 Type : Terrain avec maison R+1
🔹 Superficie : 500 m²
🔹 Proximité : Clinique Hikma – Fernand Ville
🔹 Acte de succession
🔹 Transmission de patrimoine
🔹 Livret foncier en cours
🔹 Emplacement : Oran
🔹 Prix : 10 milliards DA (négociable)
🏞️ للبيع – أرض بها منزل R+1 في وهران – 500 م² – قريبة من عيادة الحكمة (فرناند فيل) – عقد إرث – نقل ملكية – دفتر عقاري قيد الإنجاز
أرض بمساحة 500 م² تحتوي على منزل من طابقين (R+1)، تقع في منطقة هادئة واستراتيجية بالقرب من عيادة الحكمة في فرناند فيل – وهران.
فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار العقاري، مع ملف قانوني شبه كامل.
📄 عقد إرث، نقل ملكية ودفتر عقاري قيد الإنجاز.
💰 السعر : 10 ملايير دج – قابل للتفاوض
🔹 النوع : أرض مع منزل R+1
🔹 المساحة : 500 م²
🔹 بالقرب من : عيادة الحكمة – فرناند فيل
🔹 عقد إرث
🔹 نقل ملكية
🔹 دفتر عقاري قيد الإنجاز
🔹 الموقع : وهران
🔹 السعر : 10 ملايير دج (قابل للتفاوض)
Estimations financières
—
— /m²
—
—
10.00 milliards
Barème des impôts (2026)
بيع
73500 – 84000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Bir El Djir
Basé sur 62 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableBir El Djir · Oran · terrain · vente
P25
2778
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
8250000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)
Surface bâtie : 500 m²
1 388 889 – 4 125 000 000 DA
الموقع
Espace pub · 300 × 250 px
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Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.
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